Idyllisches Freizeitgrundstück am Herrmannsberg in Plochingen

Am Herrmannsberg in Plochingen liegt dieses 1.431 m² große Grundstück inmitten einer grünen Gartenlandschaft. Es ist ruhig gelegen, ohne Verkehrslärm, und dennoch gut erreichbar. Wer einen Rückzugsort im Grünen sucht, ist hier richtig. Das Grundstück liegt am Hang und ist nach Südwesten ausgerichtet. Dadurch hat es viel Sonne bis in den Abend hinein, die Region kommt auf rund 1.750 Sonnenstunden im Jahr. Die großzügige Fläche bietet viel Raum für eine abwechslungsreiche Gestaltung mit verschiedenen Bereichen. Auf dem Grundstück steht eine selbstgebaute Hütte, die Platz für Gartengeräte und Unterstand bei schlechtem Wetter bietet. Die Hütte ist baurechtlich nicht genehmigt, wird aber geduldet. Davor lädt eine kleine Terrasse mit Grill zu gemütlichen Abenden im Freien ein. Ein großer, prächtiger Walnussbaum spendet im Sommer Schatten, und einige Obstbäume sorgen für eine eigene Ernte im Herbst. Das Grundstück ist sowohl von unten als auch von oben über Wege erreichbar, was den Zugang mit Gepäck, Werkzeug oder Grillgut deutlich erleichtert. Ideal für alle, die Natur genießen, gärtnern, grillen oder einfach abschalten möchten. Eckdaten: 1.431 m² (zwei zusammenhängende Flurstücke) · Lage Herrmannsberg, 73207 Plochingen · Nutzung Grünland · Südwest-Hanglage · geduldete Hütte mit Terrasse und Grill · Walnussbaum und Obstbäume · Zufahrt von oben und unten